パークホームズ森下

  • 東京都墨田区菊川一丁目

  • 都営大江戸線 / 森下駅 徒歩4分

  • 2011年築 / 7階建 / 25戸 / RC造

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5階 / 63.2㎡の場合

相場
6,183万円
97.8万円/㎡
4,389
5,585
6,781
7,977
AI査定結果
推定相場価格
6,183万円
97.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,585万円〜6,781万円
88.4万円/㎡〜107.3万円/㎡
推定賃料
20.7万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.5%
 
最終更新日: 2025年7月6日
パークホームズ森下
7,180万円(113.6万円/㎡)/ 5階 / 63.2㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は113.61万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/05/227,180万円113.6万円5階 63.2㎡ 3LDK北東

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/05/22
パークホームズ森下
墨田区菊川一丁目
森下駅4分 7,180万円113.6万円63.23LDK5階 / 7階建 北東201125RC
2025/02/28アーバンフィールド曳舟
墨田区堤通一丁目
東向島駅9分 5,380万円86.3万円62.363LDK8階 / 9階建 201233RC
2025/07/05リリーベル墨田リバーコースト
墨田区墨田四丁目
鐘ケ淵駅6分 5,380万円88.2万円612LDK+S4階 / 8階建 200637RC
2024/07/10ライオンズ墨田曳舟
墨田区東向島三丁目
曳舟駅8分 6,480万円91.0万円71.223LDK3階 / 9階建 南東201252RC
2024/07/24ハーモニーレジデンス東京イーストコア
墨田区向島五丁目
曳舟駅10分 4,870万円94.9万円51.332LDK3階 / 7階建 北西201346RC
2025/04/28アーリアシティ曳舟II
墨田区向島五丁目
曳舟駅9分 5,880万円93.3万円62.992LDK4階 / 7階建 南東201524RC
2024/08/30クレヴィア墨田本所
墨田区本所一丁目
蔵前駅4分 7,980万円110.3万円72.362LDK6階 / 14階建 201164RC
2025/03/24グラーサ向島隅田公園
墨田区向島二丁目
押上駅9分 6,180万円110.4万円55.961SLDK5階 / 7階建 南東200637RC
2025/06/15イニシア桜橋
墨田区向島五丁目
押上駅11分 5,180万円92.7万円55.852LDK1階 / 7階建 200932RC
2024/08/06シエルヴィラ桜橋壱番館
墨田区向島二丁目
押上駅11分 5,480万円98.0万円55.891SLDK4階 / 7階建 南東201520RC
2024/07/14ベルドゥムール両国
墨田区本所一丁目
蔵前駅7分 5,650万円99.9万円56.572LDK4階 / 7階建 201133RC
2025/05/11プレシス両国
墨田区本所一丁目
蔵前駅6分 7,280万円130.6万円55.762LDK2階 / 11階建 201331RC
2025/04/07ファーストシーン両国レジデンス
墨田区横網二丁目
両国駅6分 4,999万円96.0万円52.061LDK5階 / 9階建 200622RC
2024/12/09ライオンズ墨田押上
墨田区向島三丁目
押上駅8分 5,680万円101.4万円56.012LDK6階 / 11階建 南西200853RC
2024/07/10アデニウム墨田本所
墨田区本所一丁目
浅草駅8分 6,870万円123.2万円55.772LDK5階 / 7階建 西201461RC
2024/10/05ジーベック両国
墨田区両国一丁目
両国駅3分 6,080万円119.8万円50.741SLDK13階 / 13階建 南東201649RC
2025/05/25東向島ダイヤモンドマンション
墨田区東向島五丁目
東向島駅4分 4,600万円87.7万円52.442LDK2階 / 12階建 200642SRC
2024/08/09ハーモニーレジデンス東京イーストコア
墨田区東向島五丁目
八広駅5分 5,180万円94.4万円54.92LDK12階 / 12階建 南東201566RC
2025/04/28グラントレゾール駒形
墨田区東駒形三丁目
本所吾妻橋駅4分 6,998万円115.2万円60.771SLDK3階 / 7階建 201126RC
2024/12/21ウィルローズ曳舟
墨田区東向島二丁目
京成曳舟駅3分 5,380万円96.6万円55.721LDK+S6階 / 9階建 200933RC
2024/07/08ヴォーガコルテ両国
墨田区石原一丁目
両国駅6分 5,780万円112.3万円51.481SLDK8階 / 10階建 201240RC
2024/01/26フラージュ押上
墨田区押上二丁目
押上駅4分 5,980万円104.7万円57.132LDK2階 / 14階建 南東201467RC
2025/04/05フュージョナル本所アーリア
墨田区本所三丁目
本所吾妻橋駅8分 5,480万円107.7万円50.881LDK5階 / 10階建 201134RC
2025/03/31FUSIONAR本所ARIA
墨田区本所三丁目
本所吾妻橋駅9分 5,480万円107.7万円50.881LDK+S5階 / 10階建 201134RC
2024/02/04イニシア両国
墨田区石原二丁目
両国駅8分 6,780万円110.5万円61.383LDK8階 / 12階建 201245RC
2025/05/30フュージョナル両国
墨田区両国二丁目
両国駅7分 5,800万円118.2万円49.081LDK6階 / 10階建 201141RC
2025/04/26グローベルザ・スイート両国
墨田区両国三丁目
両国駅5分 7,080万円135.0万円52.432LDK12階 / 12階建 200944RC
2024/10/15プラウド両国
墨田区石原二丁目
両国駅7分 9,480万円134.6万円70.453LDK3階 / 12階建 201447RC
2024/09/07日神パレステージ曳舟
墨田区八広一丁目
京成曳舟駅3分 4,930万円85.7万円57.512LDK3階 / 9階建 西201151RC
2025/06/21アプレシティ両国
墨田区亀沢一丁目
両国駅2分 5,580万円111.6万円50.021LDK+S2階 / 8階建 200834RC
2025/02/08リビオレゾン両国オン・ザ・ステーション
墨田区亀沢一丁目
両国駅1分 9,180万円136.3万円67.333LDK10階 / 10階建 西201237RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34%上昇、墨田区では40.7%上昇しています。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+34.0%
墨田区
130.0万円/㎡
前年比+40.7%

マンション概要

マンション名パークホームズ森下
所在地東京都墨田区菊川一丁目
交通都営大江戸線森下駅徒歩4分
築年月2011年
階数7階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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